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K.D.Sの監理立場
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職人さん（協力会社：塗装工、防水工等）を取りまとめるのは、現場監督さん（現場管理）ならば、管理組合や居住者の代理人は、設計監理者です。
私たちは居住者の立場になって工事の監理を行います。
工事監理体制
工事説明会から
監理の流れ
工事説明会
マンションに住む居住者に、工事内容や施工会社の紹介を行います。工事内容については、スライドや模型を利用し、皆様にわかりやすい説明を心がけています。
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施工解説図
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完成イメージパース
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スロープ原寸模型
工事監理
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STEP01
現場監理（週一回程度）
週一回または、工程上、重要な時期に現場を巡回し、工程管理・施工方法・工期の確認を行います。工事を円滑かつ工事仕様書通り、正確に行われるよう指導いたします。
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現場監理（現地確認）
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仕様材料・使用量確認
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工事仕様指導
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STEP02
三者会議（月一回程度）
月一回程度、修繕委員会（又は管理組合）・監理者（設計者）・施工会社が集まり、色彩計画や実数精算工事金額の決定・工事進捗等の話し合いを行います。
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三者会議
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色彩確認
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STEP03
中間検査（足場解体前検査）
足場を解体する前の検査で、足場解体後施工が不可能な、外壁・バルコニー面が中心となる検査です。三者で点検し、各指摘内容や、不具合箇所にはテープで表示し、図面等に記録します。
点検後は、施工会社より、各戸にバルコニーアンケートを配布し、居住者様に最終確認をしていただきます。 -
STEP04
竣工検査
三者による、引渡し前の最終確認検査です。共用廊下や外構が中心の検査です。
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中間検査（足場解体前検査）
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竣工検査（引渡前検査）
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工事監理報告
定例会議議事録、工事監理内容を写真集と共にまとめ、工事完了後にご提出いたします。
大規模修繕
コンサルティング一覧
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はじめに
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プラスアルファのご提案